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Obtenga una imagen clara de su pago hipotecario mensual usando su tasa, puntaje crediticio e información de pago inicial.
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¿No está seguro de lo que cabe en su presupuesto? Esta calculadora tiene en cuenta sus ingresos, deudas y pago inicial para ayudarlo a encontrar el rango de precios adecuado.
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Las tasas pueden cambiar rápidamente. Vea las opciones de hoy y descubra ahorros potenciales en su hipoteca.
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Calculadoras hipotecarias gratuitas e interactivas que pueden ayudarlo en el camino hacia sus metas de propiedad de vivienda.
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Aprenda más. Estrese menos. Nuestro blog desglosa lo que necesita saber para comprar, refinanciar o planificar con anticipación.
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Consulte nuestras preguntas frecuentes para obtener más información sobre Total Mortgage, préstamos hipotecarios, refinanciamiento de viviendas y más.
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Nuestra Historia
Conozca más sobre nuestra misión de proporcionar experiencia en préstamos locales a nivel nacional.
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¿Por qué unirse a Total Mortgage?
Desde el primer día hasta el día del cierre, vea por qué los compradores de vivienda eligen Total Mortgage para una experiencia de préstamo sin problemas.
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Conventional loan
Conventional loans are not insured by a government agency, making them one of the most flexible and widely mortgage options. They’re ideal for borrowers with good credit and stable income looking for competitive rates and customizable terms.
Versatile and Widely Accepted
The industry standard for strong borrowers seeking flexible terms and competitive rates.
Flexible Down Payment Options
Start with as little as 3% down, or go higher to avoid mortgage insurance.
Customizable Terms
Fixed or adjustable rates, 10 to 30 year terms. Design your loan around your lifestyle.
PMI That Works in Your Favor
Private mortgage insurance drops automatically once you reach 20% equity.
Finance Almost Any Property
From primary homes to vacation getaways or investment properties, conventional loans fit nearly every need.
Frequently asked questions
Everything you need to know about Conventional loan
What are the qualifications for a Conforming Mortgage?
To qualify, you typically need a credit score of at least 620, a debt-to-income ratio under 45% (though some programs go higher), and a loan amount within the conforming loan limits set by Fannie Mae or Freddie Mac.
What's a "conforming loan limit"?
This is the maximum loan amount that Fannie Mae and Freddie Mac will back, and it's updated annually. Loans above this limit are considered "non-conforming" or "jumbo."
Do I need mortgage insurance with a conforming loan?
Yes, if your down payment is less than 20%. Once you reach 20% equity, you can request to have PMI removed, making it a temporary cost.
Can I use a conforming loan for an investment property?
Yes, but you'll need a larger down payment (typically 15-25%) and meet stricter credit requirements compared to primary residences.
What's the benefit of a conforming mortgage over a jumbo?
Conforming loans typically come with lower interest rates, smaller down payment requirements, and easier qualification standards compared to jumbo loans.