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Consulte nuestras preguntas frecuentes para obtener más información sobre Total Mortgage, préstamos hipotecarios, refinanciamiento de viviendas y más.
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¿Por qué unirse a Total Mortgage?
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USDA 30-Year Mortgage Loan
Thinking about ditching the city? Loans backed by the USDA require as little as 0% down, and come with lots of other benefits.
No Down Payment
100% financing available, making homeownership more accessible.
Competitive Interest Rates
Often lower than conventional loans, with fixed rates available.
Flexible Credit Requirements
Minimum credit score of 640 suggested, but exceptions possible.
No PMI Required
Unlike conventional loans, USDA loans don't require private mortgage insurance.
USDA Loan Information
USDA loans are designed to promote homeownership in rural areas. They offer unique benefits for eligible borrowers, but it's important to understand the different types and requirements. To learn more about USDA loans and check your eligibility, speak to one of our experienced mortgage experts.
Types of USDA Loans
- USDA Direct Loans: For low- and very-low-income borrowers
- USDA Guaranteed Loans: For low- to moderate-income borrowers
- USDA Construction Loans: For building a home in an eligible rural area
USDA Loan Eligibility Requirements
- Property must be in an eligible rural area
- U.S. citizenship or eligible non-citizen status
- Income within USDA limits for your area
- Ability to afford mortgage payments
- Decent credit history (typically 640+ score)
USDA Loan Property Requirements
Properties must be owner-occupied primary residences, structurally sound, and meet USDA standards for safety and sanitation. They can include single-family homes, condos, townhouses, and even some manufactured homes.
Pros and Cons of USDA Loans
Understanding the advantages and disadvantages of USDA loans can help you make an informed decision about your mortgage options.
Pros
- No down payment required
- Competitive interest rates
- No PMI required
- Flexible credit requirements
- Can be used for home improvements
Cons
- Limited to rural and some suburban areas
- Income limits apply
- Upfront and annual guarantee fees
- Property must meet USDA standards
- Longer processing times possible
Frequently Asked Questions
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