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Jumbo loan
Jumbo loans are designed for borrowers financing higher-priced homes that exceed conventional loan limits set by Fannie Mae and Freddie Mac. They offer flexible options and competitive rates for qualified borrowers looking to move up or invest in luxury properties.
Higher Loan Limits
Finance properties that exceed conventional loan caps.
Flexible Financing Options
Choose from fixed or adjustable-rate terms.
Competitive Interest Rates
Strong borrowers can still qualify for excellent rates.
One Loan, No Need for a Second Mortgage
Avoid splitting your financing into multiple loans.
Perfect for Primary or Vacation Homes
Can be used for various property types.
Frequently asked questions
Everything you need to know about Jumbo loan
What loan amounts qualify as "jumbo"?
Any loan that exceeds the conforming loan limits set by Fannie Mae and Freddie Mac is considered a jumbo loan. These limits vary by county and are higher in expensive housing markets.
What's required to qualify for a jumbo loan?
Jumbo loans typically require higher credit scores (usually 680+), a larger down payment (often 10-20% or more), lower debt-to-income ratios, and substantial cash reserves to cover several months of payments.
Are jumbo loan rates higher than conforming loans?
Historically yes, though in recent years, competitive rates have made jumbo loans more attractive. Your specific rate depends on your credit, equity, and overall financial profile.
Can I put less than 20% down on a jumbo loan?
Some lenders offer jumbo loans with as little as 10% down, though lower down payments often result in higher interest rates or additional requirements like larger cash reserves.
Do jumbo loans require mortgage insurance?
Not typically. Since jumbo borrowers are generally strong financially, PMI is usually not required - however, the lender may charge a slightly higher rate instead.