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Fundación Comunitaria
Una organización sin fines de lucro 501(c)(3) de Total Mortgage que apoya a jóvenes y familias de la localidad mediante la recaudación de fondos y el servicio comunitario.
Términos de la Garantía de 21 Días
1. TÉRMINOS Y CONDICIONES
Revise los términos y condiciones a continuación.
2. AVISOS LEGALES
La preaprobación y la Garantía de Cierre se basan únicamente en una revisión preliminar de la información crediticia del Solicitante y no constituyen un compromiso de préstamo. La Garantía de Cierre está sujeta a la verificación de la información presentada en la solicitud del Solicitante, además de la elegibilidad de la propiedad.
3. REGLAS Y RESTRICCIONES
- El Solicitante debe participar en el Programa GreenLight ofrecido por Total Mortgage.
- La transacción debe ser una compra de préstamo hipotecario residencial.
- El Solicitante debe autorizar "AccountChek".
- El plazo de la "Garantía de Compra de 21 Días" comienza al recibir la solicitud completa del Solicitante preaprobado y el contrato de compraventa firmado.
- Para los fines de esta promoción, una solicitud completa es aquella realizada por teléfono, correo, internet o mediante una entrevista presencial.
- Para los fines de esta promoción, un pago hipotecario se define como capital e intereses de hasta $1,500.
- Cualquier documentación o información adicional requerida debe ser proporcionada por el Solicitante dentro de las 24 horas posteriores a cada solicitud.
- Cualquier modificación a la fecha de cierre documentada en el contrato de compra original, o al monto o los términos del préstamo, realizada por el Solicitante o a petición de este, invalidará la garantía.
- Si el Solicitante elige su propio agente de título, el proveedor de título deberá presentar el trabajo de título preliminar dentro de los 5 días posteriores a la solicitud inicial.
- La tasación debe programarse dentro de las 24 horas posteriores al contacto inicial por parte del tasador y debe ser recibida por Total Mortgage dentro de las 48 horas posteriores a su finalización.
- La propiedad debe tasarse al precio de venta o por encima de este.
- Todas las condiciones previas al cierre deben cumplirse 5 días antes de la fecha de cierre programada.
- Las fechas de cierre que se extiendan debido a un retraso en la finalización de una nueva construcción, o a mejoras o reparaciones realizadas en una propiedad existente, invalidarán la garantía.
- Los préstamos para propiedades de nueva construcción requieren un certificado final de ocupación para su consideración.
- Cualquier información fraudulenta o intencionalmente engañosa proporcionada por el Solicitante invalidará la garantía.
- Las cooperativas, los programas de bancos de ahorro, los programas de bonos estatales y los préstamos no calificados (non-QM) no son elegibles para este programa. Este programa está disponible únicamente para los productos internos de Total Mortgage.